SEA TO SKY | |
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![]() 晚上的SEA TO SKY(2023年1月) | |
概要 | |
用途 | 住宅 |
地址 | ![]() 康城路1號 |
前身 | 填海地 |
竣工日 | 2021年12月(3年樓齡) |
管理者 | 港鐵物業管理Premier |
技术细节 | |
座数 | 3 |
层数 | 54層(1座) 60層(2座) 61層(3座) (實際樓層數,不計算發展商之跳層) |
设计与建造 | |
开发商 | 長江實業集團及港鐵公司 |
其他信息 | |
设施 | 會所、園林花園、停車場 |
网站 | |
https://www.seatosky.hk/ |
SEA TO SKY位於香港新界東將軍澳東南部海岸,臨海而建的住宅,是港鐵旗下大型住宅區日出康城的第8期。項目由港鐵公司與長江實業集團合作發展,並由興業建築師有限公司設計,承建商為精進建築有限公司,於2021年底入伙。項目共設三座,提供1,422伙、由二至四房不等的單位(不設特色戶)。
項目於2015年8月28日推出招標,並在9月30日截標[1]。受制於嚴苛的發展條款(包括設有單位數目上下限,變相禁止興建特色戶),是次招標只接獲8份標書[2]。
其後,港鐵公佈項目由長江實業集團中標,補地價為約29.55億元,即平均每呎補地價為2,830元。
項目於2017年5月獲批出圖則,住宅部分樓面面積為約104.3萬平方呎[3]。隨後,項目在2018年5月動工[4]。
項目原訂於2018年尾推售[5],但申售文件直至2019年1月才獲受理[6]。2020年1月獲批售後,長實原擬在農曆新年開售此項目,但受制於2019冠狀病毒病香港疫情,最後延遲至同年6月中才開售首批285伙單位[7]。
2021年7月,全盤1422伙單位全數沽清。到同年年底入伙陸續入伙。其後錄得10伙單位取消交易,估計發展商殺訂逾1070.27萬元。有關單位到2022年5月6日重售,現場錄約200組準家到場爭購10伙單位。排隊買樓人龍遠至紅磡置富都會商場外面的行人天橋。[8][9]
屋苑共設三座,由54-61層不等,每層設有9伙。單位方面,此項目只提供三種戶型,而且不設特色戶,詳情如下:
SEA TO SKY升降機服務樓層列表(一律採用東芝升降機)
屋苑設有兩層高會所,設有泳池、兒童遊樂室、閱覽室、健身室等設施。此外,在3樓停車場天台亦設有花園,名為「Serene Garden」,當中部分劃作公眾休憩用地及有蓋行人通道[11]。
會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎,一共兩層,分為8個專區,超過30項設施。當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃無邊際泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施。當中更設有觀景升降機「海琉璃」,可直達將軍澳南海濱長廊。
停車場位於1及2樓,設有255個住客車位。地下亦設有143個單車停車位。
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