Boniteet (ladina bonitās 'headus') ehk kasvukohaheadus ehk kõlviku väärtus on mulla (mulla boniteet), maa (maa boniteet) või metsa (metsa boniteet) suhteline väärtus.
Boniteet omistatakse objektile mingi väärtuse kvantitatiivse hindamise (boniteerimise) käigus. Et võrrelda boniteedi järgi näiteks metsi, moodustatakse boniteediklassid.